我付了一万元定金,但没有签订购房协议。我能退掉它吗?
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:
第一,业主身份证原件和复印件各一份。
第二,购房合同原件与复印件各一份。
第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。
第五,收集证据,证明开发商违约。
第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.
第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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如果在预定协议中直接约定定金,一般情况下是无法收回的,如果是订金,则可收回,具体情况一般通过协商解决
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如果没有取得预售,可以要求退还的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。