法律问答
土地使用权出让划拨
2021-05-23 07:04:27
律师解答共有3条
土地使用权出让和划拨的区别有:
1、取得方式来看,出让以
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、招标等有偿方式获得土地使用权,而划拨需要县及以上政府依法批准;
2、从使用时间上来看,出让土地有时间限制,比如住宅是70年,商服用地40年,而划拨一般没有期限
划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。出让国有土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权
划拨土地,是指土地使用者可以无偿使用土地,出让是指土地有偿出让给使用者
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