土地当时以50年的工业用地出租,现在开发人员改变土地使用性质,村民应该如何保护自己的权益。
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一般来说,由于在土地使用权出租中,土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移,承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利,期限通常较短,投资相对较少,方便灵活,出租人则通过承租人支付的租金收回投资,因而土地使用权出租十分普遍,具体形式也有多种多样。如商业柜台出租、各种铺面出租和住房出租等,都包含着土地使用权的出租。
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若权益被侵犯可以选择诉讼,若还没有被侵权可以去公证
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均依相应政策规定处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。