法律问答

我们自己买的土地合同的有效期是50年，想养殖，国土说田地不建现场，怎么办？

2021-05-19 16:29:27

合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
第四条　当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
关于集体土地使用权证，可以到国土资源局查询；对方出示的证书，可通过查询了解情况；如果租赁合同到期，可以起诉要求对方归还土地，并支付超期使用期间的土地使用费
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