法律问答
买的二手房,是工业用地房,请问有什么弊端。
2021-05-19 09:05:32
律师解答共有3条
二手房买方违约金的算法:
1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。
2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)手续,卖方一味拖延的话,那这个违约责任就属于卖方;
3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续,直至延误,那这个违约责任在于和中介方。
4、无论方双方谁违约,根据居间协议的违约责任进行违约赔偿,一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金(即退一赔一);
要看双方在合同里怎么约定了。弊端是产权所有人不是你
有被要求补缴土地出让金的风险
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房买卖注意事项是什么?
房产纠纷
455
购买二手房,二手房是小产权,应该有什么注意事项
你好,二手房买卖涉及的问题较为复杂,建议找律师当面详谈。
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房出售都需要什么
01:14
2345
买二手房注意事项
房产纠纷
840
营改增后二手房交易的政策有什么不同
二手房交易政策
你好,我们买的二手房 是房改房,现在属于商品房吗
房改房可以转为商品房吗?
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
二手房转按揭风险有哪些
01:45
2345
购买二手经济适用房以后房子是什么性质
二手经济适用房
购买二手房,二手房是小产权,应有什么注意事项
如何核查二手房屋的产权情形?<p> (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料<p>大家都知道买房时要看卖
人咨询过
继续咨询
看了一个二手房,,它是房改房,跟商品房有啥区别,拥有全部产权
房改房可以转为商品房吗?
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同是否被法律认可及保护
二手房买卖合同
0
办理经济适用房不动产登记需要注意哪些问题
经济适用房
5
你好。我想问一下房产的问题。
为确保房产原值的准确计算,建议在购房或评估房产时,详细列出与房屋不可分割的附属设备和配套设施,并咨询
人咨询过
继续咨询
民法典如何应对租房违约行为
租房指南
5
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
人咨询过
继续咨询
经济房和商品房的区别
经济适用房
5
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
签订装修合同时应该关注的要点是什么
房屋装修合同
5
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
2038
不动产过户给子女所需的税费有多少
不动产过户给子女需交税。契税按面积缴纳,营业税、土地增值税满五年免征,所得税满五年免征或差额缴纳,还
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
池州律师
池州找律师
池州律师
池州房产纠纷律师
池州房屋买卖律师
池州房屋租赁律师
池州二手房律师
池州开发商违约律师
池州装修纠纷律师
池州房屋产权律师
池州房屋中介纠纷律师
池州律师
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
池州房产纠纷律师
池州公司法律师
池州合同纠纷律师
池州婚姻家庭律师
池州交通事故律师
池州劳动纠纷律师
池州刑事辩护律师
池州债务债权律师