法律问答
你好，律师。我卖了房子，通过中介收到了一万美元的存款。现在丈夫不同意卖。我该怎么办？但是，没有签字。
2021-05-19 05:35:32
律师解答共有3条
定金是指为担保
房屋买卖
双方履行
合同
义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保
合同的履行
。如发生违约，则适用
定金罚则
。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。
依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。
协商不成，可以起诉
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