法律问答

不,我想问一下安置房的小产权买卖。

2021-05-18 18:00:09
律师解答共有3条
  • 根据安置房买卖政策中,安置房买卖政策内容五

    保障性住房购房人对所购住房拥有有限产权。购买保障性住房未满5年,政府有按原价格回购权。购买保障性住房满5年,政府有优先购买权。

    安置房买卖政策内容六

    购买保障性住房满5年的起始时间,以签订正式购房合同的时间为准。

    安置房买卖政策内容七

    买保障型住房未满5年,购房人确需转让的,由政府按照原价格进行回购。
    回购转让所产生的税费,按相关规定双方各自承担。

    安置房买卖政策内容八

    购买保障型住房满5年,购房人可上市交易进行产权转让。出让方应将超出原购买价格的差价收益的50%上交政府。
    交纳差价收益后,受让的住房为一般存量住房。差价收益为本次住房转让的交易价格减去原购买住房时的价格。住房转让交易价格应当包含阁楼、自行车库的交易价格。
  • 需要进行具体的分析
  • 请问具体是什么情况呢
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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