法律问答
你好！我的按揭款欠了四个月没有还，开发商说要停水停电，请问他们有这个权利吗？
2023-04-13 21:28:27
律师解答共有4条
协商不成，可以起诉解决
你好，可以起诉解决
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
法律分析：是可以报警的。无论是业主或是
代理
业主的中介、
物业管理
处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因，对于收入稳定的房客，如果因为紧急情况确实无法按时交租，双方可以协商处理，可以考虑给予宽限；一般情况下，在
合同
签订时，都应收取至少一个月的押金，避免自己陷入被动；有时有可能只是房客一时忘记，不妨提前几天提醒房客准备。
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，出租人可解除
租赁合同
。
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