法律问答
02年,我家口头把4亩土地转让给别人耕种,没有
合同
,现在想回去吗?别人03年交了一年粮食,03年后没交。
2021-05-17 19:22:46
律师解答共有3条
审查:
(一)对对方当事人签约资格进行审查
签订合同的双方当事人应具有签约资格,否则,即使签订了合同,也是无效的。所以,在签约时,应调查对方的资信情况。首先,可以通过有关机关和银行等单位进行了解,确定对方的主体资格。
其次,应当要求对方出示有关法律文件,证明其合法资格,如执照等等。具体到签约的身份问题,应要求其出具有效的授权证明,如委托书等,以了解对方的合法身份和权限范围。
审查对方当事人的签约资格,要严肃认真的了解对方的企业信誉及其行为能力和责任能力,切不可草率行事,以免上当受骗。
(二)欺诈防范
有些签约人不仅在身份上有可能进行欺诈,还有可能在合同中故意设置陷井,进行诈骗。所以,谈判者在最后审查合同时.应结合谈判原始文件,看是否有遗漏、不一致,相抵触或真实确认谈判原意之处.并且要审查合同的文字.看它是否准确,明了地表达了意思。
对那些重要项目谈判所订的合同,不仅谈判人员应反复审查,还应交由有关专家审查.加法律专家、语言专家、相关专家等,从各个角度严格把合同关,减少不必要的损失。
(三)适用法律是否正确
这也就是对合同的合法性进行审查。
可以从下面几个角度进行考虑。首先,此次的谈判活动是否完备。其次,合同的内容是否合法、有无与法律、法规或国际惯例相悖之处。
如果此次谈判活动或程序上有问题应立即纠正,手续不全的应立即补办,否则合同即使签署也是无效的,有的还会产生不应有的法律后果。
如果合同内容上与相关法律法规或国际惯例相违背,应立即删改、否则合同也难以成立。
建议通过村组协调处理。
首先,协议应当遵守,口头协议也是协议。其次,你的承包地被修水渠占用应该有适当补偿,你应该向村组提出相关补偿要求,而不是在这样的情况下提出解除协议
您好,协商不成建议起诉解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商土地使用年限是50年吗?
房产纠纷
465
98年父母,我们承包了8亩土地,2000年父亲去世,我和母亲
国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政
人咨询过
继续咨询
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
土地承包经营权可以转让给外村人吗
01:30
2345
个人承包土地没有经过村委会,承包合同生效吗?
个人承包合同
土地可以转让给别人吗
10115
1998年,村里收回了我耕作的土地,2003年给了我一份20
如何办理土地使用证? 一、土地使用证证书 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证
人咨询过
继续咨询
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
城里人可以承包农民的土地吗
01:36
2345
农民承包土地使用权可以转让吗
土地使用权资讯
我的土地99年别人种了,02人家退耕还林了,现在能不能要回来
退耕还林政策如何兑现 各地应将国家下达的年度退耕还林任务逐级落实到户,并分户建卡、签订合同。由农户按
人咨询过
继续咨询
我家房子1999年卖给别人,土地转包给别人,没定年限,请问现
土地收回涉及的情况很多,例如征收、无偿收回等等,这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的,必须谨慎处
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1265
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
955
预订照片付了全款,但签了合同还能退
您好,按照合同的约定处理的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
合同客体主体指什么
合同客体是权利义务对象,主体是合同当事人。操作时需明确双方权利义务,确保合同内容合法;审查对方主体资
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
我这儿有一份劳务合同,想找人帮忙看看有没有什么隐藏陷阱
可找律师审查劳务合同。律师将逐条分析合同条款,指出可能存在的风险点,并提供修改建议。若合同存在严重问
店铺转让费已经支付,可以退还吗?
你好,应当按照转让协议内容约定进行判断
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
玉溪律师
澄江市律师
峨山律师
华宁县律师
江川区律师
通海县律师
新平律师
易门县律师
元江哈律师
红塔区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权