法律问答
买房和转让房有什么区别吗？
2021-05-17 06:44:29
律师解答共有3条
转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的
合同
。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。
房屋买卖
协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。
租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利
转让分为有偿和无偿两种方式，出售为有偿转让
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