法律问答
楼下厨房一侧下水道堵了，导致反水，但是他们直接把下水道装上阀门了，导致我们二楼反水，他们需要赔偿吗
2023-04-14 00:00:43
律师解答共有4条
你好，根据过错承担责任
您好，如果协商不成，可起诉要求对方赔偿
如有损失的，可以起诉解决
房子下水道反水可以要求赔偿。住宅楼的下水管道一般分为主管道和支管道，主管道是贯穿整个楼栋，是所有业主排放的废水都要流经的排水管道，为业主共有共用部分，属于
物业管理
范围内；下水支管道是连接下水主管道与房屋内排水口的排水管道，为业主专有专用部分，不在物业管理范围内。
该案中，经过现场勘查确认堵塞点位于共有部位的下水主管道，故属于物业管理范围内。依据张先生与物业公司签署的《物业管理服务协议》，物业公司对下水主管道负有日常维修、养护管理、并保持相关管道畅通的义务。
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