法律问答
你好!我父亲已经过世,房主目前还是我父亲的名字,生前说过房产给我。兄弟姐妹都知道。现在的房子90平米是他去世后买的(期中有60平米毛坯的拆迁),30平米和装修是我出的钱,现在我和母亲住着,母亲想把房子过户给我,我们兄弟姐妹4人都同意。该如何办理公证?
公证
2019-01-10 12:20:50
律师解答共有3条
公证委托书的办事程序是:
1、本人咨询或查询所申请公证事项所需材料,到公证处领取或网站下载相关证明表格。
2、持相关证明和表格、信函到相关单位开具证明或办理相关手续。
3、到公证处申请公证或在线办理。
4、在约定时间内领取公证书或申请通过快递送达方式领取公证书。
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台,允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有
抵押权
的房产再次设定抵押权,二次房抵同样有效,但需要房屋目前的估计值大于原评估值,只对大于原评估值的部分进行抵押借款,但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他
物权
人受偿的权利。无优先受偿权,意味着在出现坏账时,只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走,P2P平台面临极高的风险。
公正一般应去所在的公正处去办。需携带
1.你的身份证件。
2.
房屋产权
所有证。3。房产证登记的人必须和你同去。
4.建议你去之前给公正处打电话,确认有关事项。
5.费用是房屋估价的2%.(由房屋评估机构作价,此数据相当重要)
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