法律问答
我家20年前在农村买的房,有;卖协议,没过户,在我们手里,但上面是原房主的名
2023-04-14 01:27:57
律师解答共有3条
可以通过诉讼办理解决
你好,协商不成可以起诉解决
农村
房屋买卖
目前没有过户登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体建设用地进行登记确权,双方签订了
买卖合同
之后,办理
宅基地使用权
人变更登记即可。
根据2021年生效的《
中华人民共和国民法典
》第二百一十四条规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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