房子漏水已经五年多了，一直不顺利，起诉开发人员，应该根据什么法律第几条，谢谢。
其它
2021-05-15 17:08:02
律师解答共有3条
-
房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。
一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的，一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的，就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。
把漏水照片和引起的损失列好。 -
依据《侵权责任法》
-
对方违约可起诉索赔
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
