法律问答

房东提前违约中止合同，该怎么办

2023-04-14 08:20:17

根据租房合同约定处理
可以根据约定处理
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
房东提前中止合同应该这样处理：
1、首先，应判断出租人提前解除租赁合同的原因。如果不能归责于出租人，如果承租人拖欠租金或拒绝支付租金，出租人提前解除合同是有法律依据的，承租人不能向出租人索赔违约责任或赔偿损失，在这种情况下，承租人可以与出租人协商，尽快支付租金，以确保租赁合同的继续履行；
2、其次，可以分析租赁合同是否有明确的租赁期限，租赁期限不明确或者租赁期限不明确的，视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同，无需承担违约责任或者赔偿；
3、但是，如果出租人违反合同约定提前解除租赁合同，应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金，当然，建议出租人尽量提前解除合同，并尽量与承租人协商解决，一般情况下，可以提前一个月和承租人一起解除合同或者赔偿承租人一个月的损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东提前中止合同如何处理

合同纠纷 2486

二房东只能提前终止合同。合同上明确规定如果房东违约是要付违约

房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

承租人提前退房如何处理违约

承租人提前退房如何处理违约

01:43

房东提前终止租房合同该如何办

合同纠纷 340

提前解除租赁合同违约吗

租赁合同违约

提前解除租赁合同违约吗

租房合同中规定提前中止合同需提前一个月书面通知房东，我已经提

买卖不破租赁；那么，房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力：抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房东单方面违约怎么办

房东单方面违约怎么办

01:11

房东提前终止租房合同该怎么办

房屋租赁纠纷 6648

房东提前终止租房合同该怎么办

提前一个月告知了要终止合同。但是当初的合同并没有写房东违约怎

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以视为过高要求调整；最高人民法院关于适用《中华人民共

租户违约，提前终止合同

劳动者如何单方解除劳动合同具体分为预告解除和即时解除。 1、预告解除概念：即劳动者履行预告程序

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3195

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2290

合同自由原则在当今社会的实际应用情况是什么

合同自由原则允许当事人自由约定。在实际操作中，要确保合同内容合法、明确双方权利义务，选择适当的争议解

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1655

但签订合同后，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是真假

你好，你可以收集你被骗的证据报警处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1505

现在签了合同，怎么办？

你好，违法行为可以申请仲裁

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1245

购车合同签完能退吗

购车合同退车问题需结合合同条款及实际情况来判断。如果存在相关约定，应依照约定进行处理。如合同无明确约

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1205

在申请驾校时签订了合同，是否合法

收集相关证据起诉处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

丽江律师丽江找律师丽江律师丽江合同纠纷律师丽江合同违约纠纷律师丽江合同审查律师丽江借款合同律师丽江买卖合同律师丽江租赁合同律师

丽江律师华坪县律师宁蒗律师永胜县律师玉龙律师古城区律师

丽江房产纠纷律师丽江公司法律师丽江合同纠纷律师丽江婚姻家庭律师丽江交通事故律师丽江劳动纠纷律师丽江刑事辩护律师丽江债务债权律师