老师您好，我老公家06年拆迁安置了2套房子，当时被我公公卖了一套给亲戚 (是写有我和我老公的名字，另一套是我公婆的名字我现在住着) 。07年我和老公结婚，11年拿的房产证写有我的名字，请问这房子是婚前财产还是共有财产？我现在想要回我公公卖给亲戚的房子(因为写有我的名字) ，我老公和我公公就是不同意。请问我能起诉要回我公公卖给亲戚的房子吗？谢谢您了
2019-01-10 07:01:14
律师解答共有4条
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婚前购买的房屋，属于个人婚前财产，不是共同财产。如果要将二人的名字都写进去，依法是可以的，可以以赠予的方式，将另一人的名字加进去，另一人是受赠方，受赠后，该房屋属于共同共有或者约定按份共有。链接：办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
