夫妻离婚，农村的房子可以过户到未成年子女名下吗
离婚
2023-04-14 08:57:51
律师解答共有2条
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要看现在如何处分
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房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。过户的具体情况如下：
1、如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无偿赠与未成年子女；
2、如果是一方个人房产，则仅需要房产所有权个人主张赠与，即可依法将房屋赠与子女。
夫妻双方在离婚之前或是离婚时，将房产过户至未成年子女名下，离婚时或事后出于某些原因，一方或双方反悔，要求对房产以夫妻共同财产进行分割并无无偿赠与未成年子女的真实意思为理由的，对于已过户并完成合法登记的赠与房产，一般不得再行使撤销权；但若有证据证明真实意思并非无偿赠与，只是出于其他一些原因，将房产登记于未成年子女名下，若协商不成起诉到法院，法院一般考量意思表示是否真实，可以撤销房产赠与孩子。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
