你好??我所有的房屋将被拆迁，我的问题是，拆迁后的住宅原址将用于商业开发，据说是建五星级酒店。这样的话，拆迁补偿是不是要比建住宅的补偿要高一些？谢谢！
拆迁补偿
2021-05-15 12:48:47
律师解答共有3条
-
拆迁国有房屋的补偿：
1、产权置换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算；
2、作价补偿；
3、产权调换和作价补偿相结合 -
商业拆迁的补偿并不一定比政府拆迁高，商业拆迁的经济补偿是与征收方协商确定，而征收方为了控制征收成本，拆迁补偿的标准可能定得比较低。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿
-
你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。建议可以找律师详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
