居间协议两个月前签了，房东违约不想签购房合同，愿意付双倍定金。但我房子已经卖了，想起诉卖家强制履行。
居间协议含有合同的全部主要条款除了违约条件?（双方协议划掉了）
卖家的房子有贷款，我也需要贷款，法院判强制履行的可能性大吗。
2019-01-09 22:53:45
律师解答共有4条
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合同法第七章是专门对合同违约行为的规定。现附上法条
第七章违约责任
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条:当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
”要正确适用该条，关键在于正确解释该条违约的性质。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
