一楼住宅将房屋出租,租户把楼道门锁砸坏,业主和社区都来找他解决,他不修理也不赔偿,很不配合。小区没有物业,这种情况怎么办?
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你好,还是协商解决更好些
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你好,可以搜集证据诉讼解决
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1、业主与
物业管理公司协商解决。《
物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。