您好，想咨询一下关于房屋抵债的问题。家里欠债20万，想用房产抵债，房产证写的是女方的名字，在女方不知情的情况下，男方可以以签订协议的方式把房子抵押出去吗

申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款的还款方式：对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法。办理房产抵押贷款所需交纳的费用：物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士还需公证费）。申请房产抵押贷款程序：
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款合同等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款，注销抵押登记。

你好，对方有多处房产，这对你们债权人而言是非常重要的信息，是挽回你们的损失的重要渠道，建议尽早聘请律师秘密开展尽职调查，查清对方房产详细信息后申请法院查封（律师能准确查到对方房产、车辆等财产线索），然后要求对方还款。若对方仍然拒绝还款则可向法院起诉，带胜诉后强制执行，最终方能挽回损失。
之所以说“尽早”和“秘密”，是因为个人的债权是冲突的，谁先获得赔偿将对其它人造成重大影响。起诉后对方被查封的财产是须要强制执行的，届时你们的钱就能拿回来。

关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。