律师你好，我想向您咨询房产一类，大概10年时候，我们家买了我姑姑的房子，那时候我爷爷还在世，卖了1.5万，我们加又添了两万，一共3.5万买的这个房子，但是当时觉得是自己姑姑的没过户，爷爷在世的时候一直声明房子是留给我父亲的！而且那时候买的这个房子的价值也就是3.5！因为问过同类的！我姑姑家当时要买楼房，所以买的他们家！现在房屋面临拆迁！他们家后悔了！说房子没卖！非要跟我们家抢！中间找人调和也不管用，我还有一个姑姑和叔叔，他们都承认房子是给了我父亲了，而且，也知道我们当时是买了他们家的房子，并且钱款付清了！爷爷去世以后，留下我奶奶，也是我们家一直在抚养！他们都没管，现在我姑姑家要跟我们家征家产，并且反悔了，不承认房子卖给我们了，请问我们该怎么办，打官司需要提供什么资料！房产证和土地证在我们家手上，但是因为没过户！名字还是我姑父的！

房屋买卖的过户流程如下：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。