我出租的楼房使用太阳能热水器,出租过程中,太阳能老化漏水,把顶楼的住户淹了,顶楼的住户要求赔偿,是应该有房主承担还是租赁方承担赔偿?
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房屋漏水由谁负责赔偿?
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、开发商的问题远比装修公司好协调;
4、如果装修是由开发商负责的,直接追究开发企业。
对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。
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未能依法取得房屋所有权证的小产权房在出租过程中,不仅办不到《
房屋租赁证》,而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此,未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的,一旦引起纠纷,必然导致
租赁合同无效。
其法律风险显而易见。
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你好,租赁设备质量出现问题致人伤害的,租赁公司和产品生产厂家承担民事赔偿责任。 租赁设备没有问题,是使用租赁设备的工作人员违规操作,或者没有注意遭受伤害的,使用者承担责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。