车库漏水依具体情况而定分为以下情况:
1、车库因为水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿;
2、因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿。按照我国相关法律,自然界极端气候属于
不可抗力,因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失,管理单位不承担责任。
如果管理单位上了公共责任险,则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。
车库过户流程有哪些
1、签
合同付款。要确保签的合同真实有效;
2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等;
3、领取新产权证。