法律问答

农村房子哪一年开始不能卖给外村人

2023-04-15 12:03:36

积极和主管部门沟通的
问问房产登记部门
询问当地村委及农业局确定
法律分析：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批(或符合审批条件，比如没有宅基地等)。
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