法律问答

您好。我现在的问题是。我租的房子。由于最近天气原因导致阳台水管爆裂漏水渗到楼下。这种情况我需要承担责任吗？

2023-04-15 15:27:46

协商不成，起诉处理
由房主承担赔偿责任
你好：可以起诉解决看证据了
法律分析：出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，房客负次要责任
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