我把农村的地方卖给了对方…对方也是农村户口，但不是当地人，只是签订了自己印刷的合同…加上夫妻俩的签名，没有公正和相关手续…这样的合同有效吗？
2021-05-12 03:53:47
律师解答共有3条
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关于合同生效的问题，以附条件合同为例，附条件合同生效需满足的条件：
第一，条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。
第二，条件是由当事人设定而非法定的。
作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。
第三，条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。
按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。
第四，条件不得与合同的主要内容相矛盾。 -
物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
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有效。合同的成立与否，相比于按手印、签名等外在行为，更重要的是当事人的内心意愿。双方当时只要意思表达一致，并且认可合同内容，合同即有效成立。这也是为何口头合同具有法律效力的原因
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
