法律问答

我是租户由于我回老家没有在那居住房子漏水由于水管老化崩裂引起楼下漏水赔偿责任怎么办

2023-04-15 17:05:17

你好，根据过错承担责任
自来水公司承担责任
具体看房屋租赁合同的约定
法律分析：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
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如果确定对方为过错方，需要承担赔偿责任，具体可咨询相关律师。

陈平凡律师

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