法律问答
我国民法典第705条第1款规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的会怎样
不正当竞争
2021-05-11 12:44:12
律师解答共有1条
我国
合同
法第214条明确规定了：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”这样规定的目的主要因为
民事权利
的保护期限一般为20年，不能无限期扩大，另外可避免以租代售。
其实这样的规定，可以通过签订多份附期限的
租赁合同
来规避，比如说签订一个12年的，然后再签订一个12年的，依然可以突破20年的限制。
合同无效不意味着权利得不到保护，关键看你如何合法利用法律
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