开发人员破产,房费已经支付,已经签订了预约协议书,有收据,房地产费已经支付,钥匙也拿到了,但是没有申请是因为其他债权公司已经申请了。业主该怎么办?
消费者维权
2021-05-11 12:35:20
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债务人(房产开发商)有权根据破产法、公司法规定申请破产,破产宣告后,购房者可以要求按照最高人民法院[2002]16号批复的精神,取得所购买的房屋的所有权。对这一问题,也有比较激进一些不依上批复而依
物权法规定,没有过户不享有物权的看法。
因此,需要努力争取。以上意见供参考。
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业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼。
2、对开发商、
物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。