法律问答

老人家要交给其中一个孩子，剩下的孩子需要签字，一共有三个孩子，不想签字，他们说我不签字也没关系，只要两个人签字就行，少数服从多数，是吗？

2021-05-10 17:56:55

继承过户税费

契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。

营业税：需缴纳
5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。

个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。

交易手续费：5元/平方米。

工本费：80元。

公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。
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抚养权协议变更，双方当事人经协商达成抚养权变更，只要没有违法和对子女成长不健康的事项，是允许协议变更

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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徐权峰律师

安徽金亚太律师事务所

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