法律问答
你好!我想和你商量一下,买新房子的18楼的最上层正在装修。昨天,房地产来我家拍照,说楼下一楼的二楼厕所堵塞了,只有我在装修,希望你负责,不负责任就办理法律手续,告诉我该怎么办。
2021-05-10 14:50:58
律师解答共有1条
1、你在履行
物业管理
义务期间,你的
合同
相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
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