你好，前几天我卖掉了一栋房子。起初，我收到了买家5000元的押金，因为我不知道房子是否通过。然后我写了押金收据，但后来发现房子不能通过房子。买方说我违反了合同，要求我双倍退还押金。我想问我是否应该双倍退还押金。
2021-05-10 06:48:54
律师解答共有3条
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(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人，不论认购书中是否规定定金的处理方法，属买方违约的定金不予退还;卖方违约的，应当双倍返还定金。
(二)买卖双方因对预销售合同及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的，卖方应将定金返还给买方。
(三)若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因，导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的，按无效合同处理，卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。 -
首先看你约定的定金的性质；其次看是否是房东违约。原则上违约方应当双倍返还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
