法律问答

我去了八楼，9楼室内装修在墙面打过中央空调孔，沒有安装空调，降水从中央空调孔处漏水至大家的天花吊顶、墙面，造成天花吊顶渗水，楼顶老太太是奇怪，果断不配合解决，管理办商议也失效，我想问一下应该怎么办？诉讼对这类人有什么用？找律师大概多少钱？

2021-05-10 06:15:05

关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：可以根据《民法通则》第八十三条以及去年10月1日正式实施的《物权法》第二篇第七章对相邻关系都做出了明确规定。首先，处理相邻关系时，应当遵循的基本原则是“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的16字方针。
无论是房屋业主还是行政部门、人民法院，在处理或调解相邻关系纠纷时都应当严格遵循上述基本原则。其次，不动产相邻方在妨碍了对方合法权益时，应当承担相应的法律责任。再次，最高人民法院发布适用的《民事案件案由规定》中，明确将相邻关系纠纷以及包括的类型做出详细规定，从而从程序上保证了实体法的适用，为人民法院解决此类纠纷确定了受理案件的标准。
当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。
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