法律问答
离婚
后按揭房子无法过户，请问这个怎么办理呢？
离婚
2023-04-15 22:27:32
律师解答共有4条
需要还清贷款后过户
需要还清贷款才能过户
需要在还清贷款后办理过户手续，双方可签订协议，约定房屋归对方所有
离婚房产有按揭无法过户的，可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
如果没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款
抵押合同
。
根据《
民法典
》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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