法律问答
我是买方,已经过了家,房费也全部结算了,钥匙卖方给了我一部分,卖方现在拒绝交接,房地产说他借了一年多的房地产费和停车费!现在我着急装修,该怎么办,经纪人总是说在协商,一直没有实质性的解决问题。
2021-05-09 22:00:18
律师解答共有3条
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
可以投诉或起诉
你好,协商不成可以起诉处理的
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