律师，你好，我2011年住在住宅区。入住后下雨的房子漏了，晒伤的护栏生锈了，屋顶的水泥裂开了，找房地产也没关系，找开发商也找不到，房地产也没关系，没有付房地产费每天催促，请律师每天打电话，我的情况怎么办？
2021-05-08 14:25:03
律师解答共有2条
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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用。 -
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
