刘老二夫妇共有两儿一套房，刘老过世多年，老太刚去世，现在兄弟俩分割房产。请问：下面刘老这份8年前的遗嘱有效吗？
??????????????????????????????????????????????关于房产的遗遗嘱
?????立遗嘱人：姓名：刘乂乂，性别乂乂乂，身份证号乂乂乂乂乂乂，家庭住址乂乂乂乂乂。
?????遗嘱如下：
?????一、住房一套。房产证姓名：乂乂乂，房产证号：乂乂乂乂乂，住房地址：乂乂乂乂乂乂，面积：乂乂乂乂乂。这套房产由乂乂乂(长子，身份证号：乂乂乂乂乂)
和某某某(次子，身份记号：乂乂乂乂乂乂)继承，并由某乂乂乂和某乂乂乂各占二分之一的份额登记过户。
?????注意！于情于理于法，这套房子应该且必须由乂乂乂和乂乂乂各得一半。所以，必要时，我的这份房产不一定用来平分，而是用来补差缺，即：如果谁最终所得不足整套房产的二分之一，那么就用我的这份房产的一部分甚至全部给他补足到整套房产的二分之一。所以，我这份房产可以一人多得一人少得，可以一人全得一人没得，也可以两人平分，总之，不管怎么分，我的这份房产参与分割后，务必使他们兄弟俩最终所得的总份额恰好相等，即最终各得整套房产的二分之一。确保两个儿子都能最终得到整套房产的二分之一，不多不少，完全相等，公平合理，有利团结，这是我的最大心?愿。所以，我只同意某乂乂乂和某乂乂乂各占整套房产二分之一的份额登记过户。
?????(建议：兑现后，乂乂乂和乂乂乂，应及时先把全套房产总额的1/？给恩人乂乂乂，然后再两人平分。)
????.二、继承人继承的房产均为其个人财产。
?????
????????????????我现在身体良好，神志清楚，还要做很多事情，还要去原单位帮帮忙。
????????????????希望儿子们和睦团结互助，并教育好自已子女。祝儿子们全家健康、平安、幸福！
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????????????????(本遗嘱一式叁份，均为手书，均无涂改加减。叁份的效力相同。)????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
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??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????姓名乂乂乂，盖章，手印
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????二0一年乂月乂日
请问：上面刘老这份8年前的遗嘱有效吗？两个儿子最终各得房产多少？
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你好，继承人到 公证处办理继承公证后，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证，亲属关系证明 ，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 -
《分家析产协议》是合法有效的。因该协议是各方当事人的真实意思表示；不违背法律的禁止性规定；虽无当事人亲笔签字且未经公证，但该协议已实际履行完毕，并由人民政府颁证予以确认。
二、其他利害关系人如对“老院”的确权有异议，应向县级政府申请变更；在政府未变更确权之前，其他人不享有该房屋的所有权和土地的使用权。
三、《房屋所有权证》是当事人对房屋拥有所有权的唯一合法依据。为此，你现在已经取得了房屋的所有权，无须另行主张。
四、你母亲现住该房屋，只是依据协议享有房屋的占有、使用权，并未取得所有权。你母亲如要主张房屋的所有权，应申请政府撤销你的所有权证，并重新确权在自己名下。但要具备你违反政策拥有多处住房且她本人应拥有该房产的有效证据。
五、如果你大哥向法院起诉主张该房屋的所有权，因该房屋已确权在你名下，法院将不予受理或驳回其起诉。
六、你母亲和你兄弟、姊妹五人均是你父亲的第一顺序继承人，有权继承他的遗产。但你父亲病故已超过二十年，超过了请求人民法院给予法律保护的最长诉讼时效。如调解不成，法院将判决驳回请求人诉讼请求。此复 闫律师
3.12 -
遗嘱的形式有五种，分别是：
(一)公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱。
(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，最为常见。
(三)代书遗嘱。遗嘱人口述内容，他人代为书写的遗嘱。
(四)录音遗嘱。遗嘱人口述内容，他人录音做成的遗嘱。
(五)口头遗嘱。遗嘱人在危急时刻，口头表达内容的遗嘱。 在这五种遗嘱形式中，以公证遗嘱效力最高。 并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。
