法律问答
验房时发现客厅顶下垂有两公分半，请问应该怎么办？
2023-04-16 00:50:30
律师解答共有4条
依据房屋质量保证书，找建设单位维修
与开发商协商，协商不成可诉讼
建议与开发商沟通，共同委托鉴定。如需协助，请致电
法律分析：司法鉴定部门。可到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。具体程序如下：
1.申请人向鉴定中心出示产权证明。
2.双方签订委托书。
3.鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。
4.正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准，100平方米以下的住宅，初勘费是100元。若大于100平方米，每超过1平方米，费用增加
0.3元。如果房屋受损严重需进一步勘查，根据勘查项目和难度另外收费。
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