法律问答
律师们，今天我租了房子，我看见房子，后来我走的时候，他告诉我200，如果我后悔没有退出，我也答应了，但是我还没有入住，他也没有给我笔记。我现在叫他退出，他不退出，我该怎么办，着急。
2021-05-07 21:15:37
律师解答共有1条
房屋租赁
合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋
租赁合同
中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
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