我是房东。我把房子租给了房客。房客打开空调上班了。因为空调漏水的人不在家，所以弄坏了楼下的屋顶和笔记本电脑的责任是谁不在家，弄坏了楼下的屋顶和笔记本电脑的责任是谁？我是房东，我把房子租给房客，房客打开空调上班了。因为空调漏水的人不在家，所以弄坏了楼下的屋顶和笔记本电脑的责任是谁？
2021-05-06 16:05:19
律师解答共有3条
-
房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定 -
你好，根据过错承担责任
-
建议双方友好协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
