法律问答
您好我想问一下我了解一个女的己经十一年多了可是沒有办登记也一直是过着夫妻性生活，这十几年来她的生活费用全是我给，包含她家乡盖房子因为我出一部份钱，购房因为我出一部份钱室内装修基本上全是我出的钱可是那时候我没想到买房沒有自己的名字，现她又了解此外一个男的因此离开我，我想问一下我究竟如何为才好呢？
2021-05-06 13:45:53
律师解答共有1条
根据新
婚姻法规
定，婚后买房不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的
房屋产权
，均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，
离婚
后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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