法律问答

刑事辩护律师你好，我觉得咨询一下有关我们家买来停车位，房地产商不按时交付，历经几回提醒谈话仍不见效。大家房屋早已管道井大半年了，停车位还没有健全，大家明确提出退钱，另一方回绝，我觉得走司法程序，该怎样走，感谢！

刑事辩护

2021-05-06 11:52:22

1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
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