村内之前老一辈人住的房子早已荒芜,可是门口有一块四百平方米的地不太熟于本人,目前想在上面修建并不是砖混建筑结构温室大棚,用以养殖黄牛,想资询此工程建筑是不是归属于违章建筑或违法建筑会被拆下来?
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违章建筑的
房屋买卖合同是无效的。
根据我国《
城市规划法》第40条的规定:
违章建筑严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限制拆除或者予以没收;影响城市规划但尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
可见,违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的,当然不允许买卖。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。