法律问答
我租了阁楼,被租了。房租按押一付三付,现在拖延一个月没付房租,他们已经收到现在住宅客人的房租了!关于现在的情况,我有权收回房子吗?他没有给我钱,有权继续租我的房子吗?
2021-05-05 21:07:29
律师解答共有3条
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除
房屋租赁
合同
,收回出租房屋。
建议及时报警处理
你好:可以起诉要求归还
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