我于2008年3月5日至2009年3月6日租给甲方一店面，租期为3年整，甲方租期满后又续租2年，至2011年3月6日。合同中写明，租赁期间转让店面须双方协商，且转让费我与甲方一人各一半。后又甲方提出要求要续租一年，租期至2012年3月6日，房租费已交付于我方。但是没有写续租的合同，只是口头协议。在2011年3月6日至2012年3月6日期间，甲方于2011年3月8日转让店面于乙方，乙方给甲方3万元整转让费，并未履行合同要求，分给我方一半，也就是1万5千元，只交付于我方2000元。并对乙方谎称已交付于我方4000元整。在甲方转让给乙方时，我方并未和乙?%9
2019-01-08 08:32:47
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个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
