法律问答

你好，我家租给别人，签合同是一年，三月一日付房租，现在已经住了三个月了，现在半个月没付房租了，我现在让她走，她现在反过来给她违约金，我想问问怎么办。

2021-05-05 14:52:39

管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。　　业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。
是否合理按照双方合同约定确定
你好，依据双方之间协议约定办理
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