法律问答
2016年买的房子,当时XX行的工作人员说没有
违约金
,现在还款说有违约金,员工说到2017年没有违约金,之后有违约金。我是2016年签的
合同
,现在该怎么办?
2021-05-05 11:44:50
律师解答共有1条
1、合同法规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担
违约责任
。双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。
2、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,合同到期退房违约金 从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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