法律问答

你好,我们家2013年12月31日交房已经六年了。我住在九楼的前几天,楼上漏水到主卧室。从1002家漏水到902家,从墙上渗透到我家,看到地板破裂,隔壁的水渗透到我家。这是地板破裂的原因。我该怎么索赔呢?

2021-05-05 10:49:17
律师解答共有3条
  • 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
    如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
    给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
    当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
    并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
  • 双方房屋买卖合同约定的交房期限为准,如果没有在约定的期限,可以要求对方承担违约责任
  • 按照合同约定处理
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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