法律问答
你好,我租房子的时候和房东签了合同。那个时候,我说可能只住了一个月,房东把期限写成暂时停留了。现在我要搬家了。房东以我没有事先告诉他为理由,扣除了押金。我该怎么办呢(房东说一周前,我提前五天,迟到两天怎么办)。
2021-05-05 07:36:11
律师解答共有3条
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
协商不成、可以通过法律途径维权
建议协商解决建议协商解决
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